Administracinės paskirties su mokslinėmis laboratorijomis pastato Liepų g. 83, Klaipėdoje, statybos projektas

Projektas ir statinys

Projektas

Administracinės paskirties su mokslinėmis laboratorijomis pastato Liepų g. 83, Klaipėdoje, statybos projektas

Projekto reg. nr.

2L-2018-05-01

Projekto metai

2020

Statinys

Administracinės paskirties pastatas su mokslinėmis laboratorijomis

Paskirtis

Administracinė

Statinio kategorija

Ypatingasis

Statybos rūšis

Naujo statinio statyba

Statybos metai

2021

Adresas

Adresas

Klaipėda, Liepų g. 83A

Savivaldybė

Klaipėdos m. sav.

Gatvė

Liepų g.

Namo nr.

83A

Kadastro nr.

2101/0002:1116

Dokumentas

Dokumento nr.

ACCA-30-230801-00159

Registravimo data

2023 m. rugpjūčio 1 d.

Kategorija

Statybos užbaigimo aktas

Statusas

Galiojantis

Įrašo tipas

aktas

Unikalus nr.

4400-5755-7278

Pastaba

Pastato pirmo aukšto dalyje (tarp ašių D'E'/), aukšto perdangoje esančios angos, pro kurias pravesti oro vėdinimo ortakiai, užsandarintos betono skiediniu, kas neatitinka komisijos metu pateiktos UAB Švykų priešgaisrinės sistemos“ techninės dokumentacijos (priedas Nr Statinio inžinerinių komunikacijų (ortakių) kertamų angų priešgaisrinio sandarinimo detalė užtikrinanti atsparumą ugniai iki EI“) reikalavimų dėl inžinerinių angų priešgaisrinio sandarinimo (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p ; UAB Švykų priešgaisrinės sistemos“ techninė dokumentacija: priedas Nr Statinio inžinerinių komunikacijų (ortakių) kertamų angų priešgaisrinio sandarinimo detalė užtikrinanti atsparumą ugniai iki EI“), Pagal statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies Pirmo aukšto planas, pjūvis ir fasadas“ ir Antro aukšto planas, pjūvis ir fasadas“ brėžinius, virš pastato patalpų durų neiškabinti fotoliuminescenciniai arba šviesiniai evakuacijos ženklai (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida), Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklės p ; ), Pastato pirmo aukšto patalpoje (pat Nr ) papildomai neįrengtas gaisrinis optinis dūmų detektorius (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos Projektavimo ir įrengimo taisyklės p ), Pastato antro aukšto laiptinėje (tarp ašių M'N'/) pratiestas tranzitinis oro vėdinimo kanalas (ortakis), skirtas administracinės patalpos (Nr ) vėdinimui, neatitinka Vėdinimo sistemų gaisrinės saugos taisyklių punkto reikalavimus ir statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies (žymuo GS, A“ laida) numatytų sprendinių Projekte numatyta: Tranzitinius ortakius draudžiama tiesti laiptinėse“ (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Vėdinimo sistemų gaisrinės saugos taisyklės p ), Pastato antrame aukšte (tarp ašių M'N'/) ant laiptinės sienos (iš holo pusės) neįrengtas gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos rankinis pavojaus signalizavimo įtaisas, kaip numatyta techninio projekto gaisrinės saugos dalies brėžinyje Antro aukšto planas, pjūvis ir fasadas“ (žym LTPGSB, A“ laida) (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida), Pastate neįrengti gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos rankinių gaisrinių signalizatorių vietą nurodantys ženklai (lipdukai) (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Bendrosios gaisrinės saugos taisyklės p ; Gaisrinės saugos ženklų naudojimo įmonėse, įstaigose ir organizacijose nuostatai p ), Pastato pirmo aukšto evakavimo(si) kelių į lauką vietose neįrengti evakuacinio apšvietimo šviestuvai, kaip numatyta Apšvietimo elektros įrenginių įrengimo taisyklių p reikalavimuose ir statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies sprendiniuose Projekte numatyta: Evakuacinio apšvietimo šviestuvai turi būti įrengiami visose išėjimo iš evakavimo (si) kelių į lauką vietose (kelių galuose ir lauke šalia išėjimų)“ (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Apšvietimo elektros įrenginių įrengimo taisyklės p ), Statinio techniniame projekte trūksta informacijos apie pastato pirmame ir antrame aukštuose numatytų žmonių skaičių (techninio projekto gaisrinės saugos dalyje nėra statytojo raštas ar atlikti technologiniai skaičiavimai dėl žmonių skaičiaus nustatymo) Statybos užbaigimo komisijos metu pastebėta, kad atliekant lango ir stoglangių, skirtų dūmų ir šilumos šalinimui iš patalpų, išbandymą, stoglangiai ir langas atsidarė mažesniu kaip laipsnių kampu Taip pat pagal projekto sprendinius nėra aišku (nėra atlikti dūmų ir šilumos šalinimo angų pagal patalpų plotą skaičiavimai), ar projekte numatytų dūmų ir šilumos šalinimui natūraliuoju būdu iš patalpų skirtų stoglangių ir lango skaičius ir jų aerodinaminis plotas užtikrins, kad gaisro metu iš patalpų dūmai ir šiluma bus tinkamai pašalinti Todėl nėra galimybės įvertinti ar pastatas atitinka esminį gaisrinės saugos reikalavimą dėl projekte numatytų žmonių evakavimo(si), dūmų šalinimo techninių sprendinių (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Visuomeninių statinių gaisrinės saugos taisyklės p; Dūmų ir šilumos valdymo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklės p ), Statybos užbaigimo komisijos metu pastebėta, kad pastato pirmo aukšto pagalbinėje patalpoje (pat Nr ), kuriai pagal techninio projekto gaisrinės saugos dalies sprendinius nustatyta Eg gaisro pavojingumo kategorija, stelažuose sandėliuojamos degios medžiagos (automobilio padangos ir kt degios medžiagos), kas prieštarauja Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų priedo nuostatomis ir projekto sprendiniams (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p ), Statinio techninio projekto sprendiniuose numatyta: Gaisro gesinimui iš lauko turi būti numatyti ne mažiau kaip hidrantai, kurie išdėstyti ne toliau kaip m nuo tolimiausio pastato taško pagal žarnos tiesimo linijąPastato išorės gaisrų gesinimas užtikrinamas nuo UAB Verslo uosto centras“ priklausančio, sklypo viduje esančio hidranto Nr ir nuo anksčiau suprojektuoto hidranto, numatyto projekte, kurio numeris L TPLVN“, tačiau projekto sprendiniuose ne visi gaisriniai hidrantai yra pažymėti brėžiniuose, nenurodytas atstumas nuo gaisrinio hidranto iki saugomo pastato perimetro tolimiausio taško pagal ugniagesių tiesiamą vandens liniją Todėl, atliekant statybos užbaigimo procedūras, trūksta informacijos, ar pagal numatytus projektinius sprendinius yra užtikrintas pastato išorės gaisro gesinimas (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisyklės p ), Neišlaikytas metrų minimalus priešgaisrinis atstumas tarp administracinės paskirties pastato su mokslinėmis laboratorijomis ir mūrinių garažų Statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies (žymuo GS, A“ laida) sprendiniuose numatyta ugniasienė neatitinka Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų punkto nuostatų (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p ; ), Komisijos metu pateiktas statinio techninis (techninis – energetinis) pasas neatitinka STR : Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ priede nurodytiems reikalavimams, susijusiems su statinio techninioenergetinio paso rengimo nuostatomis (nepridėti visi brėžiniai, susiję su gaisrine sauga, kaip nurodyta statybos techninio reglamento ame priede, trūksta informacijos apie gaisrinės saugos ir kitų inžinerinių sistemų naudojimą ir priežiūrą) (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; ; Statybos techninis reglamentas STR : Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ p ), Statybos užbaigimo komisijos darbo metu nebuvo pateikti (arba pateikti netinkami) visi reikiami dokumentai, todėl nebuvo galimybės tinkamai įvertinti statinio atitikties esminiam gaisrinės saugos reikalavimui:  nepateiktas vidaus gaisrinio vandentiekio hidraulinio (arba suspaustu oru) išbandymo aktas;  nepateiktas dokumentas, įrodantis, kad gaisro aptikimo ir signalizavimo sistema sujungta su centralizuotu stebėjimo pultu;  nepateiktas techninei priežiūrai reikalingas gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos veikimo išbandymų, reglamentuotų darbų tvarkaraštis suderintas su naudotoju, rangovu;  nepateiktos gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos sudedamųjų dalių (valdymo ir rodymo įrangos, vidaus ir lauko sirenų) eksploatacinių savybių deklaracijos;  nepateikta durų evakuacinių užraktų (dėl atitikties LST EN : serijos standarto reikalavimui) eksploatacinių savybių deklaracija;  nepateikta visa žaibosaugos techninė dokumentacija: techninis žaibolaidžio pasas, žaibolaidžio apsaugos zonos schema;  nepateiktas dokumentas, įrodantis raudonų‘ gipso kartono plokščių, panaudotų pastato viduje priešgaisrinių užtvarų ir inžinerinių komunikacijų šachtų formavimui, atitiktį projekte numatytiems ugniai atsparumo rodikliams;  pateiktame gaisrinių hidrantų patikros akte (UAB Ugnivita“ gaisrinio vandentiekio patikros aktas) nėra galimybės įvertinti projekto sprendiniuose numatytų gaisrinių hidrantų techninę būklę ir tinkamumą, nes akte nurodytų gaisrinių hidrantų numeracija nesutampa su projekte numatytų gaisrinių hidrantų numeriais (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; STR : Statinių apsauga nuo žaibo Išorinė statinių apsauga nuo žaibo“ p ; tęsinys sekančiame punkte, Pagal statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies technines specifikacijas neįrengti ir prie avarinio apšvietimo tinklo neprijungti šveičiantys ženklai, nurodantys vidaus gaisrinio vandentiekio čiaupų vietas Projekto techninėse specifikacijose numatyta: Prie avarinio (evakuacinio) apšvietimo tinklo būtina prijungti šviečiančius ženklus, nurodančius evakuacinius išėjimus bei evakuacijos kryptis ir vidaus gaisrinio vandentiekio čiaupų vietas“ (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida), Lauko sienoje ir stogo denginyje įrengti dūmų ir šilumos šalinimui natūraliuoju būdu iš patalpų skirtas langas ir stoglangiai, kurie pagal statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies (žymuo GS, A“ laida) sprendinius yra ne dūmų ir šilumos valdymo sistemos įrenginiai, atitinkantys LST EN standartą, neturi rankinio valdymo Langas ir stoglangiai turi atsidaryti patraukiant rankeną, juos pakeliant, praveriant ar pan, ty, nenaudojant elektros energijos reikalaujančių, pneumatinių ar panašių įrenginių (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Dūmų ir šilumos valdymo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklės p ), Statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies (žymuo GS, A“ laida) sprendiniuose numatytas evakavimo(si) kelias iš pastato pirmo aukšto patalpos (pat Nr ) neatitinka Gaisrinės saugos reikalavimų punkto nuostatas: iš patalpos evakavimo(si) kelias veda koridoriumi į administracinę patalpą, iš kurios numatytas išėjimas į lauką (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p ), Pagal projekto sprendinius žmonių evakuacijai numatytose L tipo laiptinėse nėra užtikrintas tinkamas dūmų ir šilumos šalinimas Laiptinių viršutiniame aukšte lauko atitvarose įrengtų langų, skirtų dūmų ir šilumos šalinimui, geometrinis plotas mažesnis kaip , kv m, lango atidarymo kampas mažesnis kaip laipsnių (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p ), Elektros įvado patalpos (pat Nr ) priešgaisrinės užtvaros anga, pro kurią pratiestas apsauginės signalizacijos skydelio maitinimo laidas, neužsandarinta priešgaisrine sandarinimo priemonių sistema (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida; Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p ), Statinio techninio projekto gaisrinės saugos dalies aiškinamajame rašte numatyta: Pastate turi būti žiedinis vienos čiurkšlės vidaus priešgaisrinis vandentiekis“ Tačiau pastate įrengtas tik tai vienas įvadas, skirtas tiekti vandenį buitinio vandens vartojimo poreikiams ir tame tarpe vidaus gaisriniam vandentiekiui Komisijos metu pastebėta, jog vandens apskaitos mazge, DN vamzdyje, skirto tiekti vandenį į gaisrinius čiaupus, įrengtas DN skaitiklis Dėl šio techninio sprendinio projekte nėra atlikti skaičiavimai ar nurodyti išvesties duomenys Todėl nėra galimybės įvertinti, ar ties DN vamzdžio susiaurėjimo vieta (kur įrengtas vandens skaitiklis) į vidaus gaisrinį vandentiekį bus tiekiamas reikalingas vandens debitas ( l/min), kuris numatytas projekto sprendiniuose (Teisinis pagrindas: STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ p ; Statinio techninis projektas, Nr L, A“ laida)

Įrašo data

2023 m. balandžio 14 d.

Susiję puslapiai

• Statybos dokumentai: Klaipėdos m. sav.
• Visi objektai: Administracinė