Poilsio paskirties pastato L. Rėzos g. 52A, Neringoje, rekonstravimo projektas

Poilsio paskirties pastatas

Projektas ir statinys

Projektas: Poilsio paskirties pastato L. Rėzos g. 52A, Neringoje, rekonstravimo projektas
Projekto reg. nr.: 18/230717
Projekto metai: 2024
Statinys: Poilsio paskirties pastatas
Paskirtis: Poilsio namai
Statinio kategorija: Neypatingasis
Statybos rūšis: Statinio rekonstravimas

Adresas

Adresas: Neringa, L. Rėzos g. 52A
Savivaldybė: Neringos sav.
Gatvė: L. Rėzos g.
Namo nr.: 52A
Kadastro nr.: 2301/0004:349

Dokumentas

Dokumento nr.: SPSP-32-240604-00001
Registravimo data: 2024 m. birželio 4 d.
Kategorija: SPSP
Statusas: Galiojantis
Įrašo tipas: aktas
Unikalus nr.: 2398-0000-3010
Pastaba: , Pagrįsti ir patikslinti planuojamo rekonstruoti pastato tūrio, užstatyto ploto skaičiavimus Pagrįsti statinio tūrio didėjimą nedidinant užstatymo ploto ir statinio aukščio, Pateikti sprendiniai neatitinka teritorijos detaliojo plano sprendinio dėl pastato aukštų skaičiaus Vadovaujantis DP, pastato aukštų skaičius – aukštai ir mansarda (esamas) Projektuojamas aukštų su mansarda (antresole) pastatas, Nepateiktas esamo (planuojamo rekonstruoti) pastato architektūrinės kokybės, fizinės būklės vertinimas, Tikslinti sklypo plano sprendinius, atsižvelgiant į sklypo lokaciją (UNESCO saugoma, kurortinė teritorija) ir pastato paskirtį (poilsio) bei teritorijų planavimo dokumentuose nustatytą prioritetinį naudojimo būdą – intensyvinamą naudojimą rekreacijos, poilsio reikmėms Automobilių stovėjimo aikštelę skaidyti, humanizuoti integruojant želdinius, mažinant neigiamą vienalyčio kietos dangos ploto aikštelės (aktyvaus poilsio sezono metu – perpildytą automobilių, kitais metų laikais – tuščio negyvo grindinio) vizualinio poveikio Tikslinti atliekų konteinerių vietos sprendinį, parenkant vizualiai mažiau aktyvią ir nereprezentatyvią vietą sklype Humanizuoti priėjimo trasą nuo automobilių stovėjimo vietų iki įėjimo į pastatą, vengiant ėjimo pro sustatytų automobilių eiles ir tarpus tarp automobilių, Planuojamo rekonstruoti pastato su sklypu vizualizacijos neatitinka brėžiniuose pateiktų sprendinių, Pagrįsti stambaus tūrio be skaidymų kompoziciją Juodkrantės gyvenvietės istorinės vilos, kurių aukštų skaičius ir mansardos, istoriškai formuotos kaip dominuojantis tūris su smulkesniais kompoziciniais elementais (bokšteliais, tūriniais stoglangiais, erkeriais ir pan), Neįvykdytas esminis PPRU reikalavimas dėl statinio statybos rūšies Vadovaujantis PPRU turi būti projektuojamas esamo pastato rekonstravimas Atsižvelgiant į pateiktų projektinių pasiūlymų sprendinius ir vadovaujantis STR : Statinio statybos rūšys“, pateiktuose projektiniuose pasiūlymuose pateikti naujo statinio statybos projektiniai pasiūlymai, Vadovaujantis STR: Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ grafiniuose sprendiniuose (sklypo plano, architektūriniai brėžiniai) turi būti vaizduojami planuojamo rekonstruoti pastato išsaugomos, nugriaunamos, atstatomos ir naujos dalys, fragmentai, Patikslinti ir pagrįsti projektuojamų elementų sprendinius Tvora projektuojama ar esama? Jei projektuojama, turi būti nurodyta bendruosiuose rodikliuose ir kt Pateikti grafiniuose brėžiniuose nurodyto etape projektuojamo baseino sprendinius, nurodant projekto rengimo etapus (grafiškai, tekstine forma), įtraukti į bendruosius rodiklius, Projektinių pasiūlymų viešinimo ataskaitoje ištaisyti techninę klaidą – klaidingai nurodyta, kad buvo viešinama Vilniaus savivaldybės interneto svetainėje, Nepateikta planuojamo rekonstruoti pastato kadastrinių duomenų byla Nėra galimybės įvertinti projektinių pasiūlymų sprendinius, kompleksiškai patikrinti jų atitiktį teisės aktams, Kartu su projektiniais pasiūlymais nepateiktas Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos vertinimas ir išvada su rekomendacijomis, Sklypo plano brėžiniuose nepateikti pagrindiniai matmenys, atstumai Nėra galimybės įvertinti projektinių pasiūlymų sprendinius, kompleksiškai patikrinti jų atitiktį teisės aktams, Pagrįsti ir patikslinti sklypo užstatymo rodiklius Pagrįsti nekeičiamą (nedidinamą) sklypo užstatymo tankį, kai projektuojamo pastato tūris didinamas nedidinant jo aukščio ir užstatymo ploto

Susiję puslapiai

Šaltinis: data.gov.lt (VTPSI). Įrašo ID: dcdd8de6-560d-4354-b3bd-a004c383a83d