Daugiabučio gyvenamojo namo J.Basanavičiaus g.28, Vilniuje, Statybos projektas

Projektas ir statinys

Statinys

Daugiabučio gyvenamojo namo J.Basanavičiaus g.28, Vilniuje, Statybos projektas

Paskirtis

Gyvenamoji (trijų ir daugiau butų - daugiabučiai pastatai)

Statinio kategorija

Ypatingasis

Statybos rūšis

Naujo statinio statyba

Adresas

Adresas

Vilnius, J. Basanavičiaus g. 28

Savivaldybė

Vilniaus m. sav.

Gatvė

J. Basanavičiaus g.

Namo nr.

28

Kadastro nr.

0101/0056:103

Dokumentas

Dokumento nr.

SPRD-00-240930-00396

Registravimo data

2024 m. rugsėjo 30 d.

Kategorija

Specialieji paveldosaugos reikalavimai

Statusas

Galiojantis

Įrašo tipas

aktas

Pastaba

Pastabos DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO JBASANAVIČIAUS G,VILNIUJE, STATYBOS PROJEKTUI:, Papildytą ir koreguotą projektinių pasiūlymų bylą teikti derinti pakartotiniai kartu su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Kultūros paveldo apsaugos skyriaus pritarimu, Planuojant darbus visi žemės judinimo kasimo darbai atliekami atviru būdu, prieš tai būtina atlikti archeologinius, archeologinius, konstruktyvinius architekturinius, inžinerinius geologinius, geotechninius tyrimus ir nustatyti saugų kultūros paveldo objektams prastūmimo (gręžimo) gylį Taip pat archeologinių tyrimų metu būtina nustatyti, ar planuojamose žemės judinimo vietose yra ankstesnis užstatymas Visose planuojamose žemės judinimo darbų vietose archeologinių tyrimų apimtis ir pobūdį turi parinkti archeologinių tyrimų projektą rengiantis atestuotas specialistas, Projekto sprendiniuose taikyti kultūros paveldo vietovei būdingas apdailos medžiagas ir išraiškos priemones, darbų atlikimo technologiją Projektuojamų pastatų architektūrinė išraiška turi derėti su kultūros paveldo vietovės užstatymo bruožais, užtikrinti jos vertingųjų savybių apsaugą, Vadovaujantis Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo str d punkto papunkčiu a, viešajam pažinimui ir naudojimui saugomo kultūros paveldo objekto teritorijoje, vietovėje ir jų apsaugos zonose draudžiama statyti statinius, kurie dėl savo aukščio, apimties ar išraiškos būdo arba formos nustelbtų nekilnojamąsias kultūros vertybes arba trukdytų jas apžvelgti, Vilniaus Vilniaus Naujamiesčiui velux, Vilniaus senamiesčio Naujamiesčio pietinės Naujamiesčio XX a II pXXI a pr Vytenio g Nr Švitrigailos g Nr Švitrigailos g A Panerių g Nr FF m, Rengiant daugiabučio gyvenamojo namo J Basanavičiaus g , Vilniuje, naujos statybos projekto sprendinius, privalote vadovaujantis Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo str d p a papunkčiu, saugomo objekto teritorijoje, vietovėje ir jų apsaugos zonose draudžiama statyti statinius, kurie dėl savo aukščio, apimties ar išraiškos būdo arba formos nustelbtų nekilnojamąsias kultūros vertybes arba trukdytų jas apžvelgti Projektinių pasiūlymų byla turi būti papildyta urbanistiniu vertinimų šalia esančių kultūros paveldo objektų atžvilgiu Pastato (unikalus kodas Kultūros vertybių registre , statusas registrinis), nauji projektuojami pastatai stipriniai dominuoja ir užgožia kultūros paveldo objektą (Pastato (unikalus kodas Kultūros vertybių registre , statusas registrinis)), Žemės sklypas (ų) kad Nr /: adresu J Basanavičiaus g , Vilnius, kuriuose projektuojami naujos statybos sprendiniai, yra Lietuvos Respublikos Kultūros vertybių registre registruotos nekilnojamojo kultūros paveldo vietovės – Vilniaus miesto istorinės dalies, vad Naujamiesčiu (unikalus kodas Kultūros vertybių registre – , statusas – registrinis) bei Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinės vietovės (unikalus kodas Kultūros vertybių registre ) – teritorijoje, Vilniaus senamiesčio (unikalus kodas Kultūros vertybių registre – , statusas – paminklas) vizualinės apsaugos pozonyje Tai pat daugiabučio gyvenamojo namo J Basanavičiaus g , Vilniuje, statybos projekto sprendiniai projektuojami šalia Pastato (unikalus kodas Kultūros vertybių registre , statusas registrinis) teritorijos, Informuojame, kad vadovaujantis STR : Gyvenamieji pastatai“ III skyrius: p: pastogė – erdvė tarp pastato viršutinio aukšto perdangos, išorės atitvarų ir šlaitinio stogo; pastogės išorės sienų aukštis ne didesnis kaip , m žemiausioje pastato dalyje, skaičiuojant nuo pastato viršutinio aukšto perdangos viršaus iki išorės sienos vidinio paviršiaus susikirtimo su šlaitinio stogo apatine dalimi, o mažiausias šlaitinio stogo kampas nuo vertikalės – laipsnių;“, Naujai projektuojamų pastatų architektūra privalo paklusti Senamiesčio ( unikalus kodas Kultūros vertybių registre ), Vilniaus miesto istorinės dalies, vad Naujamiesčiu (unikalus kodas Kultūros vertybių registre – urbanistikos ir architektūros komponavimo principams;, Išsaugoti architektūrinius archeologinius mūro liekanos, lauko akmenų grindinį su lietaus nuotekų latakų ir kitus pamatų liekanos elementus, esant galimybei numatyti atkastu architektūrinių, archeologinių, inžinierinių struktūrų (liekanų\) eksponavimą; Negalima šalinti nevertingų dalių ir elementų, kurie lemia išlikusios autentiškų archeologinio paveldo objekto dalių ar elementų konstrukcijos stabilumą;, Parengti ir koreguoti pagal pastabas tvarkomųjų statybos darbų projektiniai pasiūlymai pateikiami patikrinti KPD Vilniaus skyriui kartu su Lietuvos architektų rūmų Vilniaus regioninės architektūros tarybos išvadomis teisės aktų nustatyta tvarka, Vadovautis Statybos įstatymo straipsnio bei Architektūros įstatymo straipsnio reikalavimais Pastatas savo tūriu, fasado kompozicija privalo derėti prie konteksto, tačiau kartu turi būti šiuolaikiški savo urbanistiniu sprendimu, architektūrine raiška bei technologiniais sprendimais, papildyti ir praturtinti miestovaizdžio charakterį Atsižvelgti ir reaguoti į aplinkinio užstatymo aukštingumą, charakterį, proporcijas, mastelį; pastatų architektūrinė išraiška turi būti kontekstuali aplinkai Projekto sprendiniai privalo derėti su visa apžvelgiama Vilniaus senamiesčio, Vilniaus miesto istorinės dalies, vad Naujamiesčiu panorama, projektinių pasiūlymų bylą papildyti architektūrinio sprendinio vertinimu artimoje aplinkoje, Atsižvelgti ir reaguoti į aplinkinio užstatymo aukštingumą, charakterį, proporcijas, mastelį; pastatų architektūrinė išraiška turi būti kontekstuali aplinkai, turi atitikti statinio paskirtį Nepriklausomai nuo aplinkos, naujas pastatas ar statinys savo tūriu, fasado kompozicija privalo derėti prie konteksto, tačiau būti šiuolaikiškas savo urbanistiniu sprendimu, architektūrine raiška bei technologiniais sprendimais;, Taip pat nustatytas užstatymo tipas: perimitrinis užstatymas – pagal pateiktus projekto sprendinius projektuojami aukštai, prašome koreguoti projektą (pagal vertinimo tarybos aktą kvartale Nr a su pastogėmis pastatų aukštis iki karnizo nuo , m iki , m, iki kraigo nuo , m iki , m (pagal patekto projekto sprendinius +,), Vadovautis Pasaulinio paveldo objekto kultūros paminklo UP Vilniaus istorinio centro apsaugos zonos laikinojo apsaugos reglamento nuostatomis Atkreipti dėmesį, kad apsaugos zonoje draudžiamas tokių naujų statinių statymas ar esamų statinių rekonstravimas, didinant jų aukštingumą ar apimtį, kurie, žiūrint iš senamiesčio gatvių ir aikščių, pagrindinių įvažiavimo traktų bei iš apžiūros vietų: savo aukščiu, apimtimi ar išraiška nustelbtų senamiestyje ar jo apsaugos zonoje esantį saugomą kultūros paveldo objektą ar jų grupę, gamtines vertybes – senamiestį supančias kalvas; trukdytų apžvelgti senamiestį ar jo apsaugos zonoje esantį saugomą kultūros paveldo objektą ar jų grupę; ne mažiau kaip iki pusės aukščio užstotų senamiestyje ar jo apsaugos zonoje esančią kalvą; keistų senamiesčio siluetą Projektinių pasiūlymų bylą koreguoti įvertinant vizualinę įtaka Vilniaus senamiesčio siluetui bei vertinimu šalia esantiems kultūros paveldo objektams, neapsiribojant formaliu vizualinių tūriu brėžinių pridėjimu prie PP bylos, Siekiant minimalizuoti apšvietimo, sklindančio iš stiklinių elementų, projektuojamų mansardiniame aukšte, tamsiu paros metu, neigiamą vizualinį poveikį saugomoms Vilniaus miesto istorinės dalies, vad Naujamiesčio panoramoms iš nustatytų apžvalgos taškų, numatyti šių elementų maskavimą, Želdiniai vertinami remiantis Želdynų ir želdinių inventorizavimo ir apskaitos taisyklėmis (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro m sausio d įsakymas Nr D Dėl Želdynų ir želdinių inventorizavimo ir apskaitos taisyklių patvirtinimo“);, Naujai projektuojamų pastatų architektūra privalo paklusti Senamiesčio, Vilniaus miesto istorinės dalies, vad Naujamiesčiu urbanistikos ir architektūros komponavimo principams;, Rengiant tvarkomųjų statybos darbu projekto sprendiniai ir naujai projektuojama įranga turi nepažeisti vertybės autentiškumo ir kiekybės požymius; Projektuojami mažos architektūros elementai negali sudaryti prielaidų ar galimybių vizualinės taršos atsiradimui; Inžinerinės įrangos ir mažos architektūros elementai dažomi RAL MATT Granite Grey" arba RAL MATT Umbra Grey“ atspalviais; Galiojančiomis tipinių dviračių stovų ir eismo saugumo priemonių (stulpelių, pėsčiųjų atitvarų) įrengimo rekomendacijomis; Galiojančiomis Vilniaus miesto gatvių dangų ir inžinerinės įrangos rekomendacijomis ( patvirtintos Vilniaus miesto savivaldybės tarybos m lapkričio d sprendimu Nr ); Prieš rengiant projektą, turi būti atlikta visų medžių, augančių teritorijoje ir už jos ribų, jei projektuojami statiniai bei pastatai priartėja arčiau kaip m atstumu iki medžių inventorizacija, kur be medžio būklės turi būti atsižvelgiama ir į kraštovaizdinę medžių vertę;, Eiti statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas – ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose (išskyrus kultūros paveldo objektus ir kultūros paveldo statinius) esančiuose kultūros paveldo objekto teritorijoje, jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje – turi teisę atestuoti architektai ir statybos inžinieriai, atitinkantys Lietuvos Respublikos statybos įstatymo III sk str d reikalavimus

Susiję puslapiai

• Statybos dokumentai: Vilniaus m. sav.
• Visi objektai: Gyvenamoji (trijų ir daugiau butų - daugiabučiai pastatai)