Viešbučių paskirties pastato, Siesikų g. 13, Vilnius, rekonstravimo projektas

Projektas ir statinys

Projektas

Viešbučių paskirties pastato, Siesikų g. 13, Vilnius, rekonstravimo projektas

Projekto reg. nr.

2020-03/01-TP

Projekto metai

2024

Statinys

Parduotuvė

Paskirtis

Prekybos

Pakeista paskirtis

Viešbutis

Statinio kategorija

Neypatingasis

Statybos rūšis

Statinio rekonstravimas

Adresas

Adresas

Vilnius, Siesikų g. 13

Savivaldybė

Vilniaus m. sav.

Gatvė

Siesikų g.

Namo nr.

13

Kadastro nr.

0101/0029:0220

Dokumentas

Dokumento nr.

SPSP-01-241212-00320

Registravimo data

2024 m. gruodžio 12 d.

Kategorija

SPSP

Statusas

Galiojantis

Įrašo tipas

aktas

Unikalus nr.

1095-8020-7016

Pastaba

STR : Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ VIII Skyriaus p Pastabos pateiktos raštu reg Nr A/(EARC), Vadovaujantis STR: Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ Ataskaitoje ir Nuasmenintoje ataskaitoje turi būti pateikti motyvuoti paaiškinimai, kaip atsižvelgta į visuomenės atstovų pasiūlymus, Vadovaujantis STR: Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ Pasiūlymus pateikusiems visuomenės atstovams projektuotojas ne vėliau kaip per darbo dienas po viešo susirinkimo atsako raštu Prašome pateikti duomenis, kad visuomenės atstovams atsakymai buvo išsiųsti, Inžinerinių statinių projektų ir projektinių pasiūlymų vertinimo darbo grupės pastabos: Projektinių pasiūlymų sprendiniams nepritarta Kadangi šiuo metu Siesikų ir Upytės gatvės statiniai yra užregistruoti, o sklypo prisijungimo prie susisiekimo komunikacijų sąlygos Nr / negali būti išpildytos (nes sprendiniai patenkantys į statinius turi būti rengiami atskirais projektais koreguojant tų statinių sprendinius), iki SLD gavimo prašome kreiptis į gatvių statinių valdytoją Vilniaus miesto savivaldybės administraciją dėl prisijungimo prie susisiekimo komunikacijų sąlygų pakeitimo Paslauga teikiama: https://paslaugosvilniuslt/service/Prisijungimopriesusisiekimokomunikacijusalyguisdavimas Numatytos pėsčiųjų eismo jungtys šiaurinėje sklypo dalyje be logiškos tąsos numatytos tik iki sklypo ribos nesujungiant su esama kaimyninio sklypo infrastruktūra Taip pat projektiniuose pasiūlymuose projektuojami takų sprendiniai, kuriais numatomas pėsčiųjų judėjimas gretimu sklypu, siekiant nepažeisti trečiųjų asmenų interesų, prašome teikti gretimo sklypo valdytojų sutikimus tokiems sprendiniams Pėsčiųjų jungtis pietinėje sklypo dalyje numatoma kartu su esamu įvažiavimu kadangi pagal numatomus sprendinius sklypo funkcionavimui transporto eismo jungtis į Upytės g nėra reikalinga, siūlome ją panaikinti įrengiant šaligatvio tąsą, Šiaurinėje žemės sklypo dalyje projektiniuose pasiūlymuose projektuojamos kietos dangos galimai mažesniu nei vieno metro atstumu iki žemės sklypo ribos, siekiant nepažeisti trečiųjų asmenų interesų, prašome teikti sklypo planą su matmenimis nuo sklypo ribos iki dangos, neišlaikant norminio atstumo teikti gretimo sklypo valdytojų sutikimus tokiems sprendiniams Vadovaujantis STR : Statybą leidžiantys dokumentai Statybos užbaigimas Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas Statybos sustabdymas Savavališkos statybos padarinių šalinimas Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ priedo dalimi, Vadovaujantis STR: Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ ( redakcija) VIII skyriaus ir punktų nurodyta tvarka kreipėmės į regioninę architektūros tarybą įvertinti ir pateikti išvadą, ar statinio projektas atitinka LR Statybos įstatymo straipsnio dalies reikalavimus Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą bei į Lietuvos architektų rūmų Vilniaus regioninės architektų tarybos m lapkričio d išvadą (gauta reg Nr A/), prašome pakoreguoti projektinius sprendinius pagal ekspertų tarybos išvadas, argumentus, pateikti nurodytas analizes ir studijas Projektiniuose pasiūlymuose išsamiai aprašyti ir pagrįsti kaip atsižvelgta į ekspertų tarybos išvadas Naujiems projekto sprendiniams vadovautis Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr Dėl Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje projektuojamų objektų, kurių architektūrinėms idėjoms įvertinti privaloma skelbti projektų konkursus“, Vadovaujantis Lietuvos Respublikos architektūros įstatymo straipsniu, architektūros kokybei keliami kokybiniai kriterijai, tokie kaip integralumas, statybos ir kuriamos aplinkos kokybė, estetika, kita; vadovaujantis Vilniaus architektūros ir urbanistikos taisyklių nuostatomis architektūroje turi būti naudojamos natūralios, geriausia vietinės statybinės medžiagos, nepriklausomai nuo aplinkos, naujas kvartalas, pastatas ar statinys savo tūriu, fasado kompozicija privalo derėti prie konteksto, tačiau būti šiuolaikiškas savo urbanistiniu sprendimu, architektūrine raiška bei technologiniais sprendimais Vadovaujantis šiuo ir projektinių pasiūlymų rengimo užduoties reg Nr A/(EVMA) p Architektūrinė išraiška turi būti kontekstuali aplinkai, įvertinama susiklosčiusi urbanistinė situacija, jautriai reaguojama bei skiriamas didelis dėmesys susiformavusiems bei formuojamam siluetui, miestovaizdžiui Prašome atsižvelgti į reikšmingą objekto padėtį mieste, projektiniuose pasiūlymuose nagrinėti ir esmingai koreguoti pastato tūrį, mastelį reaguojant į esamą urbanistinę, gamtinę situaciją – pasiūlyti jautresnį pastato tūrio santykį su gretimu užstatymu ir reljefu, kurti sklandų, nuosaikų pastatų siluetą, aukštį mažinant rytųpietų kryptimi Prašome išnagrinėti esamas susiklosčiusias gretimybių užstatymo linijas ir naujai kuriamu užstatymu sureaguoti į jas, Vadovaujantis LR statybos įstatymo straipsnio ir LR architektūros įstatymo straipsnio nuostatomis architektūra turi atitikti statinio paskirtį, pastatas turi būti funkcionalios struktūros – statinys turi atitikti planuojamai funkcijai Įvertinus projektinių pasiūlymų medžiagą, projektuojamo pastato funkcinę, planinę struktūrą, nėra suprojektuota aiškių, viešbučio funkcijai būdingų bendrųjų, reprezentacinių, skirtų gyventojų poilsiui bei patogumui, bei aptarnaujančių bei personalo patalpų – patrauklaus, reprezentatyvaus holo, recepcijos, sporto, poilsio, kavinės, spa ir/ar kitokių patalpų, brėžiniuose patalpos paženklintos kaip viešbučio poreikiams, tačiau jų žymėjimas dubliuojamas kaip komercinių patalpų, todėl neaiški jų paskirtis Laiptais, liftais ir koridoriais patenkama tiesiai į gyvenamosioms analogiškas patalpas, patalpos analogiškos butams tiek plotu tiek kambarių su virtuvėmis bei voniomis išdėstymu Pastato planinė struktūra (laiptinėmis ir koridoriais patenkama tiesiogiai į patalpas išplanuotas kaip būstai) analogiška daugiabučio planinei struktūrai Atsižvelgiant į tai prašome viešbutį projektuoti su viešbučio funkcijai būdingomis ir funkcionavimui reikalingomis patalpomis bei viešbučiui būdinga, funkcionalia planine struktūra

Susiję puslapiai

• Statybos dokumentai: Vilniaus m. sav.
• Visi objektai: Prekybos